Diagnostic Plomb, logement décent et prévention du saturnisme

Le saturnisme correspond à une intoxication au plomb grave et souvent provoquée par la peinture au plomb présente dans les logements construits avant 1949.

Même recouverts par du papier peint, par exemple, les couches de peinture antérieures peuvent se dégrader et libérer des écailles ou des poussières de plomb.

Le diagnostic plomb est donc exigé avant la vente ou la location du bien.

C’est également l’un des critères de décence d’un logement.

Comment savoir s’il y a un risque d’exposition au plomb ?

Le technicien certifié dispose d’une technique efficace, la fluorescence X, pour détecter et mesurer la concentration en plomb.

Deux éléments principaux sont pris en compte : la présence et, dans ce cas, la teneur en plomb d’une part, le niveau de dégradation des revêtements d’autre part.

Suite à cette expertise plomb, trois possibilités existent : absence de plomb et diagnostic valide indéfiniment, présence de plomb et simple surveillance requise de l’état des revêtements, surfaces dégradées et concentration en plomb nécessitant des travaux.