Action Cœur de Ville : les notaires dévoilent le bilan 2023 - 05/02/2025

Le 5^e baromètre de l’immobilier des villes Action Cœur de Ville a été dévoilé à l’occasion de la rencontre entre les Notaires de France et l’ANCT (Agence nationale de la cohésion des territoires), lors du Salon des Maires et des Collectivités 2024. Ce baromètre permet de jauger l’impact de ce dispositif dans 239 villes, il repose en partie sur la transmission par les notaires de plusieurs données : le nombre de ventes immobilières dans ces villes, le prix de vente moyen au mètre carré, mais aussi les données du DPE de ces biens vendus. Il semblerait que le marché immobilier des villes bénéficiaires du dispositif ACV (action cœur de ville) soit un peu moins fragilisé qu’ailleurs. En effet, dans ces villes, on note une augmentation de 5 % du nombre d’acquéreurs qui n’en sont pas originaires, et un maintien du prix médian de vente. On retient surtout plus de ventes de biens immobiliers classés A ou B par leur diagnostic de performance énergétique. On peut donc déduire de ces données que l’impact du programme Action Cœur de Ville est positif, en renforçant les transactions de logements performants d’un point de vue énergétique, DPE à l’appui. Pour rappel, l’État a investi 5 milliards d’euros dans ce plan pour une période de cinq ans, en ciblant 245 villes métropolitaines et ultramarines.