Les propriétaires de passoires thermiques sont-ils prêts à rénover leurs biens ? - 13/03/2025

Depuis ce 1er janvier, les logements qui sont classés dans la catégorie G du DPE ne peuvent plus être loués. Ce sera bientôt le tour, dès 2028, des classes énergétiques F. Ce qui signifie que, pour l’instant, environ 600.000 logements notés G sont exclus du marché locatif. Cela signifie-t-il pour autant que leurs propriétaires vont engager des travaux de rénovation énergétique. Selon un sondage réalisé par PAP Particulier à Particulier, 36 % de ces propriétaires de passoires thermiques ne l’envisagent pas.

Selon ce même sondage, plus de 17 % envisagent même la vente de leur bien. Manque de confiance dans le DPE, aides financières trop nombreuses et peu compréhensibles, la situation reste floue pour de trop nombreux propriétaires. Pourtant, si l’on se réfère au calendrier d’interdiction de louer mis en place par la loi Climat et résilience, c’est plus d’un million d’habitations qui devraient être rénovées d’ici 2028. À savoir, depuis le 21 novembre dernier, l’interdiction de louer sans justifier d’une certaine performance énergétique s’applique aussi aux meublés touristiques. Dans certaines zones soumises à déclaration préalable, la location saisonnière est aussi réglementée : les logements destinés à la location courte durée doivent présenter une classe DPE de A à E jusqu’au 1er janvier 2034 (puis de A à D).