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Louer Abordable devient Loc’Avantages - 03/02/2022

Louer abordable devient Loc'Avantages

Le dispositif Louer Abordable va prochainement être transformé pour devenir Loc’Avantages, un dispositif plus facile et surtout plus avantageux pour les propriétaires bailleurs.
 
 
Loc’Avantages permet une réduction d’impôts aux propriétaires bailleurs qui louent leur bien immobilier à un montant de loyer inférieur à ceux appliqués dans leur commune. La base des loyers réels de la commune est prise en compte pour définir le seuil. Le principe est simple et efficace : plus le loyer est bas, plus la remise d’impôts sera importante. Ce nouveau dispositif d’aide fiscale entre en vigueur le 1er mars 2022, et doit permettre aux propriétaires bailleurs de bénéficier d’un gain supérieur que s’ils louaient à un loyer plus élevé. Certaines conditions comme une convention avec l’Anah et le montant des ressources du locataire sont à prendre en compte. Le propriétaire s’engage également à ne pas louer à un membre de sa famille.
 
 
À savoir, une prime de trois mille euros ainsi qu’une réduction d’impôt supplémentaire sont possibles pour le propriétaire bailleur s’il a recours à une intermédiation locative. Le dispositif Loc’Avantages devrait permettre de mobiliser plus de logements à prix décents pour les ménages les plus modestes. À noter la possibilité pour le propriétaire bailleur de bénéficier d’aides publiques pour la rénovation du logement loué selon le dispositif Loc’Avantages.
 
 
 
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