Biens à vendre ou à louer et diagnostic gaz des installations

Les appareils fonctionnant au gaz peuvent poser des problèmes de sécurité quand l’installation gaz a plus de 15 ans.

Le diagnostic gaz doit alors être établi par un professionnel puis remis au futur locataire ou à l’acheteur.

Cette mesure vise notamment à prévenir une intoxication au monoxyde de carbone.

Repérer les anomalies potentiellement dangereuses et connaître les travaux recommandés aide à sécuriser le logement vendu ou loué.

L’information quant à l’état de l’installation intérieure de gaz fait également partie des renseignements généraux à fournir aux candidats à l’achat ou à la location d’un bien immobilier.

Le déroulement du diagnostic technique

Pour rédiger son rapport, le diagnostiqueur immobilier procède à un certain nombre de contrôles.

Les inspections portent sur l’équipement, les appareils alimentés (en gaz naturel, Air Propané, Air Butané...), les éléments de l’installation domestique, les volumes de protection, le raccordement ou encore l’aération des locaux.

Les anomalies, s’il y en a, sont précisées dans la grille de contrôle.

L’expert est autorisé à couper l’installation s’il y a détection d’un DGI (danger grave et imminent pour les occupants ou le logement).