Faire appel à un expert pour mesurer la surface Loi Carrez

La loi Carrez oblige à montrer à l’acquéreur la superficie privative des lots de copropriété mis en vente.

Cette information est obtenue grâce à un calcul de la surface : le mesurage loi Carrez.

C’est la surface de plancher, mais après déduction des surfaces occupées par les embrasures, cloisons, etc.

De plus, des superficies ne sont pas comptabilisées : si la hauteur sous plafond fait moins de 180 cm, que le bien comprend un parking… alors que d’autres, exclues dans la surface habitable loi Boutin par exemple, comptent dans le calcul loi Carrez.

Obtenir une attestation de surface à indiquer dans les documents relatifs à la vente

Il est fortement conseillé de faire intervenir un professionnel afin d’éviter les cas de litige pouvant déboucher sur la réduction du prix de vente.

Si le propriétaire vendeur ne respecte pas la loi Carrez, l’acheteur du lot de copropriété peut également demander la nullité de la transaction immobilière.

Avant de mettre en vente des logements en copropriété ou des locaux professionnels, comptez sur notre entreprise pour disposer d’un diagnostic de surface.

La loi Carrez dans les copropriétés s’impose aussi lorsqu’il y a plusieurs lots à vendre.