ORT et Action Cœur de Ville : des actions pour accélérer la rénovation de l'habitat ancien - 15/03/2023

Les ORT, Opérations de Revitalisation du Territoire, s'inscrivent parmi les enjeux actuels du gouvernement d'accélérer la transition énergétique du bâti ancien. Certains programmes peuvent être mis en place grâce à ces ORT, tels que Action Cœur de Ville ou encore Petites Villes de Demain, avec l'aide de divers partenaires, notamment l'Anah, Action Logement Groupe, la Caisse des Dépôts et Consignations et bien sûr l'État. L'Agence Nationale de l'Habitat consacre exclusivement au programme Action Cœur de Ville le budget de 1.2 milliards d'euros en vue d'éradiquer du sol français certains îlots d'habitations trop précaires. En tête des travaux à accomplir, des gestes de rénovation énergétique permettant de requalifier des quartiers vétustes et des centres-villes dégradés en quartiers urbains dynamiques. Des cofinancements sont possibles notamment avec la Banque des Territoires, quelquefois jusqu'à 25 % dans le cadre de ces programmes nationaux. Résorber l'habitat insalubre de certaines communes est également possible grâce à des financements ciblés. Le dispositif Thirori concerne par exemple les réhabilitations très lourdes d'immeubles ou d'ensembles immobiliers pouvant faire l'objet de mise en péril du fait de leur vétusté. Là encore, ces opérations RHI bénéficient de subventions de l'Anah.